CBD老厂房瞄准文创“高精尖”

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2017-12-12

人才这方面我们提出建设“大学生城”,让优秀的年轻人更多地向扬州集聚,并且出台了“6+1”吸引人才的政策,未来5年打算吸引20万大学生来扬。

  圆明园生态科的刘晓东回忆说:“当时都有些不敢相信自己的眼睛!后来反复查资料,确认了好几次!”在那次监测中,除了“昆虫界大熊猫”低斑蜻之外,野草莓、野枸杞也首次在福海旁被发现。近几年,这样的惊喜接踵而来。莲石湖、清水河出现了野生白天鹅,野鸭湖时隔30年迎来了一家三口疣鼻天鹅,凉水河、清河几乎变成了“白鹭湾”,在怀沙河、怀九河的底泥中,甚至发现了对水质要求极为苛刻的珍珠蚌。

  十九届中央全面深化改革领导小组第一次会议指出,党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,我们以敢于啃硬骨头、敢于涉险滩的担当和勇气,坚决破除各方面体制机制弊端,形成了一大批改革理论成果、制度成果、实践成果,主要领域改革主体框架基本确立。

  温父去世后,工作人员前去房屋内整理其遗物,只发现约1000元现金,此外便是事发当晚温父发病后留下的秽物,以及烟灰缸中他以前吸剩下的满满一缸烟蒂。  其实,直到今年3月份,温垚才有了户口。生前在一次关于女儿户口问题的谈话记录中,温父称女儿是自己花钱找一女子“代孕”生下的,之所以找人“代孕”,是想让自己“有后”。

  一个党员仅仅组织上入党、形式上入党是不够的,重要的是思想上入党,灵魂上入党,行动上入党。思想与行动不一致,嘴巴说的与心里想的不一致,是十分危险的。  迷信思想如同“地雷”“陷阱”“水草”,如果不及时清理,很容易陷于其中,难以自拔。

  双方在经贸、能源、航空、交通基础设施、产能装备、农业等传统领域合作持续推进,在数字经济、科技创新、中小企业等新领域合作也取得进展,表明中俄之间的合作有很大潜力和广阔前景。

    “开展反恐防恐教育进学校、进社区等活动,最主要的是提高民众安全防范意识,万一遇到此类情况,心里有数,能够沉着应对,降低伤害。”高加说,另外,也希望发挥群防群治的力量,通过群众发现可疑情况,为我们提供线索,打击涉恐活动,共同守护一方平安。

  如果具备了这种精神,我们在学习工作中不管遇到什么困难,都将无往而不胜。”说到动情处,唐晓蒙眼睛再一次湿润了。

  突出支部建设,规范日常管理。树立党的一切工作落实到党支部的鲜明导向,把党支部建设作为最重要的基本建设。建强党建阵地,先后投入资金亿元,对乡村两级党建阵地进行改扩建或新建,打造风格统一、功能齐全、美观实用的村级服务中心。确定每月第一个工作日为支部主题党日,支部结合不同类域党员特点,组织学习讨论、开展党性分析、民主议事决策、服务党员群众、集中交纳党费,根据中心任务和重点工作组织党员开展特色活动。

    改革开放后制定的十二大党章是党史上非常重要的一部党章,总纲部分对党的一系列根本性问题作出规定,奠定了现行党章总纲的基础。此后的党章修改又与时俱进对总纲进行了完善。党的十九大对党章总纲作出重大修改,得到全党同志衷心拥护。原标题:深入认识中国特色社会主义进入了新时代  运用辩证唯物主义和历史唯物主义的方法论,分析党和国家所处的历史方位和发展进程,进而确立正确的理论和路线方针政策,是我们党推进事业发展的基本经验。

  但他同时表示,直到12月12日至13日美联储召开下次会议时才会作出最终决定。  鲍威尔预计,今年美国经济将增长%,明年也将维持在这一水平,均大幅好于去年的表现。

  多年来,安琪纽特始于品质、基于服务,以口碑立市,成为行业内为数不多的研发高投入、服务高投入的保健品牌,赢得了广大合作伙伴及消费者的肯定和信赖。★兼顾优质产品和个性化健康解决方案;★无顾虑消费承诺,十日内免费退换货;★营养师团队,提供及时、专业的咨询服务。★拥有多项酵母营养核心技术专利;★拥有最多的酵母保健食品批文;★其产品涵盖各类人群的各种基础和功能性营养。十二五期间,随着安琪生物产业园的建成投产,安琪纽特将进一步加大产品研发投入、进一步增强顾客服务能力,追求顾客价值,让消费者最大限度地感受到安琪纽特的品牌价值。★“安琪纽特”为酵母源系列产品统领品牌,旗下安琪纽特系列产品主要针对成人营养问题,致力于改善现代化生活中人们日益下降的身体素质。

  然而,正所谓理想很丰满,现实很骨感——4月17日,多哈谈判“破局”了,与会的“18路诸侯”非但未能达成限产保价的明确协议,反倒对外界明确了“限产保价暂时没戏”的态度和前景,这也导致热热闹闹的油价大反弹虎头蛇尾,大有再度掉头向下之势。

  刘邦手下有很多大臣,这些开国功臣,有的是六国旧部,有的是以前在一起闹革命的穷哥们,还有的曾是刘邦早年的上司。刘邦杀韩信、屠彭越、斩英布,连那个足智多谋的张良也退避三舍,居然装神弄鬼,搞起了隐居。倒是有一个安安稳稳地做起了大汉丞相。此人是谁,就是萧何。

”金炜城说,后来机场地勤、工作人员、警察都过来了。

  当前俄中贸易增长势头良好,能源、交通基础设施、农业、地方等领域合作积极推进。

  来自合众新能源汽车将亮相一款升级版智能互联汽车E-TAKE。据悉,它可以实现包括无人驾驶辅助系统、人工智能解锁、车况监控、路况监控等智能互联技术,在国内外均处于领先水平。中国电科54所研发的抵近侦测昆虫机器人可谓是本次黑科技展上最黑的展品之一,该机器人以活体昆虫为载体,通过负载的电路模块产生具有一定规律的电信号,刺激载体大脑、神经节或肌肉等组织,诱导或控制昆虫产生预期的飞行或爬行动作。一般一只昆虫机器人可携带一个或多个传感器(如微型摄像头、监听器、气体传感器等),运动到人为确定的目标位置并收集情报信息。

  (作者:王金龙,系陆军工程大学校长;张碧波,系陆军工程大学政治委员)为了指导和规范现代企业制度试点企业(以下简称企业)劳动工资社会保险制度改革,根据《中华人民共和国劳动法》和国家的有关规定,制定本办法。一、要按照社会化大生产和社会主义市场经济的要求建立企业劳动工资社会保险制度。通过改革,使企业拥有独立的用人自主权,劳动者拥有独立的择业自主权,双方在国家指导和劳动力市场供求机制作用下,通过劳动合同确定各种劳动条件,建立稳定和谐的劳动关系,建立科学合理的现代企业内部劳动管理制度;使企业拥有工资分配自主权,在职工工资增长低于经济效益增长的前提下,根据劳动力市场供求状况变化和国家有关政策规定,自主确定工资水平和内部分配方式,贯彻按劳分配原则;使企业依照法律、法规参加政府统一的各项社会保险,并承担相应的责任和义务。二、企业在条件公开、平等竞争、双向选择的原则下,自主决定招用职工的时间、条件、方式和数量。

  短周期反弹曾一度点燃市场激情,然而,从春到夏,周期回归和通胀复苏的预期已然消散,市场各方对经济下行和通缩逆袭普遍有忧虑。笔者认为,所有这些预期之变既是均衡力量显现的结果,又将对长期趋势产生极其微妙的影响。而最大的不变,就是变化本身。

  他强调,中国特色社会主义进入新时代,为广大互联网企业提供了千载难逢的发展机遇,希望广大互联网企业以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,进一步深刻认识到履行社会责任的重要性,饮水思源、回报社会、造福人民,促进中国互联网持续健康发展。工业和信息化部、中国互联网协会、北京大学、中国传媒大学、中国政法大学、北京师范大学等单位的代表以及50多家互联网企业代表参加论坛。论坛由中国互联网协会副秘书长石现升主持。新华社北京11月9日电(记者罗争光)民政部社会事务司副司长刘涛9日介绍,通过与某新闻客户端合作开展救助寻亲,过去16个月成功帮助3000名走失人员回归家庭。

  ”(《感兴八首其四》)“黄云结暮色,白水扬寒流。”(《江上秋怀》)“何如牵白犊,饮水对清流。”(《田园言怀》)“阴生古苔绿,色染秋烟碧。”(《南轩松》)  ——色彩字的大量运用,展示了李白诗歌激情洋溢的生动境界。而白色、绿色的普遍组合,与诗人心仪明月、崇尚皎洁、热爱自由、理想不灭的人生追求相契合。

  2015年被授予上将军衔。2015年12月31日,李作成履新首任陆军司令员。  无论职位、军衔如何变动,李作成始终保持了一名军人的战斗本色。1998年,长江流域发生百年不遇的洪灾李作成奉命率部先后转战湖南、湖北等地的11个县市,救出被洪水围困的群众万余人,排除大小险情140多处。此后,李作成被四总部表彰为“抗洪抢险先进个人”。

在CBD百米高楼的环绕下,一片十几米高的老厂房并未被湮没,反倒通过转型文创园实现了重生。   长安街与通惠河北路之间的黄金地段,连绵起伏的超高建筑突然在郎园“矮”了下来。

砖红色的墙体与斑斓的创意画散发出独特的文艺气息,精致的园林景观让这片低密度办公区成为闹中取静的清幽之地。

只有万平方米建筑规模的郎家园6号院,一大批“高精尖”文创企业在此成长,直接带来一年50亿元的产值,也让这里成为北京文创园里的品牌示范园区。   国企文创团队摸石头过河  两年前,打算在北京成立工作室的日本“网红”建筑设计师青山周平,到郎园租办公室却碰了壁。

  在郎园租房办公,不是简简单单交钱、签合同就行,公司资质、发展方向都有一套严格的“选拔标准”。   “够挑剔的!”青山周平只好又把团队此前做过的各种设计项目整理出来,再拿到郎园运营方汇报,通过审核后才终于租下来两间办公室。

  郎园,是唯一地处CBD核心地段的文创园,前身为北京市医药集团下属的万东医疗设备制造厂。

2009年,闲置多年的老厂房寻找发展新空间,首创集团在北交所通过招拍挂取得土地和房产权,开始朝着“文创园”的方向改造。

  即便在当年,郎园也已经是CBD地区极为少有的工业遗迹。

“虽然定下来要做文创园,但大家都没接触过这个新领域。

”郎园运营公司副总经理赵春燕说,作为北京主营房地产等业务的国企,首创之前并未涉足文创园区运营,毫无经验的园区团队只能摸着石头过河。   经营文创园,最简单的方式就是当“二房东”,但想在CBD区域内单纯做租赁实在太难。

“周边都是现代化写字楼,条件比老厂房好得多,单纯做租赁,郎园肯定会被湮没在CBD的写字楼里。

”她说。

  反复斟酌后,郎园最终保留了老厂房,而且只做了基本的升级改造,意在为CBD区域留住城市记忆。 而在园区定位上,郎园坚持“文化·科技”的核心业态,对入驻企业实施严格的选拔标准,企业不是单纯租赁办公,而是必须符合文创产业方向。   引入社会力量拼“软实力”  郎园7号楼,兰境艺术中心,大大小小的百余幅墨宝正在展出。 凑近一看,作品落款都不是名家大作。   这场书法展叫“书法回归日常”,作者都是各行各业的普通人。 这个看似与CBD商圈不太搭的展览,吸引着不少“文青”前往。

  在CBD办艺术中心不容易。 让兰境艺术中心负责人张驰有些吃惊的是,2014年,郎园运营方主动找到了他,能不能在郎园里合作开办一处艺术中心。   张驰有些疑虑:“艺术中心盈利能力差,在高租金的CBD地区,要承受巨大的生存压力。

”换句话说,艺术中心项目本来就是赔钱买卖,放在CBD区域,可能连租金都赚不回来。

  此时的郎园,也有另一重考虑。

早在2011年,郎园就已经实现满租,大批互联网类型的文创企业在此成长起来。

但另一方面,租金更便宜、面积更大的文创园在京城遍地开花,文创园的竞争开始拼“软实力”了。   文创园的软实力是什么?仅仅保留工业遗迹远远不够,应该有自己独特的文化内核。 因此,在引入艺术中心这件事上,郎园运营方态度坚决。   如果企业单纯租房设艺术中心,很可能会夭折;而运营团队单做艺术中心又缺乏资源,就需要引入社会力量。

郎园运营方为此量身定制了一个能存活的商业模式:艺术中心与艺术联合办公、艺术餐厅结合在一起,办公与餐厅的租金收入贴补艺术中心的租金空缺,艺术中心在展览的空闲期承接高端商业发布,弥补艺术中心日常运营的资金短缺。

2014年底,在多方协调和帮助下,兰境艺术中心在郎园内成立。   如今,兰境艺术中心已成为CBD区域的重要文化符号,每年都会有一半以上的时间举行各种书画展览、走秀、艺术市集活动,影响力早已溢出郎园、辐射北京全境。

  最贵联合办公空间入驻  1800多平方米的联合办公空间,平均每个工位月租金4000元以上。 去年11月,堪称北京“最贵的联合办公空间”——Ideapod在郎园开业。   创始人冰清透露,“联合办公空间”的主意提交给郎园运营方时,一开始被否了。 在CBD黄金地段,高租金的成本投入并不适合创业团队。 当时北京已有的联合办公空间,每个工位的月租金普遍在几百元左右。

运营方还担心,杂乱无序的联合办公空间与郎园的高端定位不符。   不过,Ideapod有别于传统的联合办公空间——选在CBD区域内,主要针对文创行业的精英团队,而非刚入行的创业者,强调会员制办公和商务空间的使用。 最终,Ideapod拟定的详细运营方案被评估通过,成功入驻郎园,很快迎来了机械臂、3D打印等一批“高精尖”的创业孵化项目。

另一方面,时尚新潮的Ideapod对CBD摩天大楼里的“金领”们也颇有吸引力,很快变成了高管会客厅。 冰清透露,营业不到一年,高盛、京东等知名企业的部分高管会议已经定期在Ideapod的会客空间召开。   从为了保持定位而挑项目,到加入文化内核形成文创园的软实力,郎园运营7年,已成功实现品牌增值。   增值最直观地反映到租金水平上。 2015年前后,这个已经有60多年历史的老厂房,开始在租金上赶超周边写字楼。

2010年,郎园刚刚开放时,周边区域每天每平方米的租金水平是6至7元,郎园则定在了元;2015年后,周边写字楼租金水平是9至10元,而郎园已经定在了至元。   目前,郎园内已有腾讯影业、果壳网、罗辑思维、和润影视、五洲发行、灏仓影视等一批知名影视投资等行业公司陆续进驻。

赵春燕透露,郎园入驻企业为50多家,提供就业岗位4000多个,园区年产值约50亿元。 另据了解,首创集团已制定文创产业发展战略,未来将会投入更多资本、更多力量,将文创产业打造成为继环保、基础设施、金融、房地产之外的第五大业务板块。   “点石成金”关键在做足创新增量  京平  “旧貌换新颜”,关键在创新。

工业遗存转型也是这个道理。

  老厂房、老仓库记录着一个时代的创业记忆,蕴含着丰富的历史文化价值。 我们常说盘活存量,做足增量,其实二者相辅相成。

存量能否真正盘活,很大程度上取决于增量是否做足;增量从哪着手,很大程度也要立足于存量特色来细加观察。 工业遗存特有的文化属性,决定了其发展文创产业的先天优势。 而向老厂房存量资源中注入多少创意,则决定了它在多大程度上能脱胎换骨。

  当然,创新增量也不是一劳永逸,而是一直在路上。

要看到,搞文创并非售卖点小玩意那么简单,而是一项系统工程,是一次文化创新的尝试。

只有拥有好创意,才能点石成金,化腐朽为神奇。 锈迹斑驳的库房,荒凉破败的旧址,通过艺术家的奇思妙想,反倒在文化创意中焕发新生,吸引时尚设计、艺术创意、影视传媒等“高精尖”企业纷纷入驻,不仅带来了新的经济增长点,也给公众提供了新的精神栖息地。 这样的创新还需要延续不断做下去。   老厂房涅槃重生,最值得称道之处在于创新,最值得期待的地方也在于创新。 经过不断尝试与探索,朝阳区已初步形成产权方与专业机构联合、政府投资并运营、国企自组团队改建和艺术家自发聚集、政府提供管理等四种转型模式。 我们相信,以此为路径,将古老文化与现代创意相融合,必定为北京这座文化之城增添新的魅力。 +1。